Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, köper samhällsfastigheter, renoverar upp dem och hyr sedan ut dem till kommunerna.
Kommunal ekonomi
Trots att grundaffären i form av hyresintäkter och driftsöverskott stärkts under 2022 faller resultatet för samhällsfastighetsjätten SBB till en förlust på 10,5 miljarder kronor. Bland annat minskat värde på fastighetsportföljen ligger bakom.
Kommunal ekonomi
SBB:s skol- och utbildningsfastigheter kommer snart att vara till hälften ägda av ett utländskt investeringsbolag. SBB gör affären för att minska sina skulder, och lovar att hyrorna inte förändras.
Stadsbyggnad
Samhällsfastigheter har varit en stekhet sektor i flera år. Nu väntar troligen en avmattning, men samhällsfastigheter spås ändå ha en stark framtid.
• ”Vissa kommuner kanske blir tvungna att sälja”.
• Därför kommer priserna att sjunka.
• Dagens Samhälle listar de viktigaste bolagen på marknaden.
Stadsbyggnad
”Varför möglar skolor?” Vd:n Ilija Batljan gjorde allt för att försvara SBB:s affärsmodell inför landets kommunekonomer på Kommek i dag, torsdag. Men han fick stundom vasst mothugg från Kommuninvest.
Kommunal ekonomi
S-miljardären Ilija Batljans Samhällsbyggnadsbolaget faller fritt på börsen, aktieägarna ser ut att ha tappat förtroendet. Flera kommuner har stora affärer med bolaget. Hur stor är oron nu? DS har pejlat läget.
Upphandling
Konkurrensverket synar upplägget där kommuner säljer fastigheter och sedan hyr tillbaka dem av den nya ägaren. Boden och Nynäshamn har redan fått böter och nu granskas ytterligare sex ärenden för att ge vägledning till andra kommuner.
Demokrati
Visst kan en politiker tjäna pengar. Bara de har förstånd att sluta i tid, kan de dra nytta av kunskaper och kontakter de skaffat sig under sina år i politiken. Dagens Samhälle har tittat närmare på intäkterna från några ex-politikers nya karriärer.
Upphandling
Förvaltningsrätten i Luleå ger Konkurrensverket rätt och dömer Bodens kommun att betala 7 miljoner kronor i böter. Upplägget där Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, köpte Medborgarhuset är att räkna som en otillåten direktupphandling.
Upphandling
En kommun och en region krävs på 7 miljoner kronor vardera i böter på grund av upphandlingsfel. En annan regions handlande får omdömet ”särskilt klandervärt” i Konkurrensverkets granskningar av upphandlingar.
• Pandemikompensationen som underkänns
• Affärsmodellen som är i fara
• Alla som krävts på upphandlingsböter 2021
Upphandling
Kan en kommun sälja ett fallfärdigt hus, låta köparen renovera och sedan hyra lokalerna av nya ägaren? Nej, anser Konkurrensverket som granskat Bodens deal med Samhällsbyggnadsbolaget. Kommunalrådets försvar: ”Nödvändigt för att klara ekonomin.” Nu prövas upplägget rättsligt.
Kommunal ekonomi
I tider av ekonomisk oro blir kommunala fastigheter hetare än någonsin. Branschexperter spår högre priser och mer affärer framöver. Så här ser bolagens strategier ut för att växa – i Sverige och utomlands. Och så utnyttjar kommunerna sin urstarka position.
Kommunal ekonomi
Han har spenderat miljard efter miljard på kommunhus och äldreboenden och i hisnande fart forcerat Samhällsbyggnadsbolaget till en position som Nordens största ägare av social infrastruktur. Världens tryggaste tillgångar, hävdar Ilija Batljan.