Allmännyttan

Kommer kommunerna, och ytterst väljarna, vara villiga att investera i kostsamma nybyggda hyreshus i framtiden då de vet att de som välintegrerade skattebetalare kommer sist...

Vilka blir effekterna om bostadsbolag slutar ställa höga krav på människor som vill hyra lägenheter? Det undersöker just nu utredaren Karolina Skog.

Det behövs en fortsatt en hög byggtakt – men höga produktionskostnader sätter käppar i hjulet för många kommuner. Med ett mer standardiserat byggande blir byggtiden...

Vi uppskattar att Hyresgästföreningen vill vara en konstruktiv kraft. Det vi är kritiska till är att Hyresgästföreningen uppmanar sina medlemmar att vända sig till kommunpolitiker...

En extrem återhållsamhet inför årets hyresförhandlingar är den ansvarsfulla vägen att gå detta år. Det är viktigt att politikerna får reda på vad invånarna faktiskt...

På flera orter uppmanar Hyresgästföreningen sina medlemmar att kontakta ledande kommunpolitiker för att förmå dem agera för att det allmännyttiga bolaget ska avstå från att...

Regeringen säger nej till allmännyttans förslag om tillfälligt höjd direktupphandlingsgräns under pandemin.

Inom kort kommer hyresgästerna i Framtidenkoncernens allmännyttiga bostadsbolag i Göteborg att kunna få information och utföra ärenden i en boendeapp. Liknande upphandlingar är på gång...

Den som riskerar att bli av med sin inkomst måste få en chans att behålla sitt bostadskontrakt. Parallellt måste vi politiker även jobba för att...

Inom medicinen avbryts experiment om oväntade händelser uppstår. Men inom politiken finns inte samma spärrar, här finns ingen nödbroms alls.

Försäljning av mark är en viktig inkomstkälla för kommunerna och ett sätt att kunna visa bra siffror i årsredovisningen. Marken hanteras därför som en produkt...

Sveriges Allmännytta riskerar att kväva en viktig debatt om en svensk modell för sociala bostäder innan den ens har börjat. När över 30 000 personer...

Svensk bostadsmarknad är i behov av en helrenovering. Men 73-punktsprogrammet är tyvärr en fortsättning på de senaste decenniernas skruvande i enskildheter, vilket tar oss längre...

I bostadsbristens kölvatten utnyttjas desperata på andrahands- och tredjehandsmarknaden, och hyreskontrakt säljs svart. Där andra svarta marknader stävjats med skattelättnader i form av rut och...

Det är dags för Fastighetsägarna att höja blicken från hyressättningen och ta tag i de verkliga samhällsutmaningarna. Inte bara i ord utan i faktisk handling.

Nilssons och Kihlbergs replik ger bränsle till elden om ett skriande behov av en bostadssocial utredning som skulle kunna klargöra en modern social bostadspolitik, skriver...

Ju närmare nutid vi kommer desto mer framstår referenserna till den ”sociala bostadspolitiken” som en doktrin snarare än faktahistorik, skriver två bostadsexperter i en replik...

Kön till nybyggda hyresrätter är några månader, inte år och årtionden som i Stockholm. Wiens framgångsrika bostadspolitik inspirerar. Det är dags att ta Wienmodellen till...

Återigen präglas bostadsmarknaden av ojämlikhet. Samtidigt gör ökade krav på affärs­mässighet det allt svårare för allmännyttan att vara allmännyttig, skriver bostadsforskaren Martin Grander, som ser...

De bostadspolitiska ambitioner som den tillträdande regeringen, Centerpartiet och Liberalerna kommit överens om måste nu omsättas till konkreta regelförändringar. Fri hyressättning vid nybyggnation är en...

Nattis ryker när kommuner måste spara - trots att barnomsorg är en förutsättning för att kunna försörja sig. Det här är helt enkelt inte en...

Tvärstopp för byggandet och högre hyror. Det blir konsekvenserna när investeringsstödet till hyres- och studentbostäder stryps vid nyår, larmar SABO. — Man kan inte rycka...

Syftet var billigare lägenheter – men hyrorna i Stockholmshusen är alldeles för höga. Vänsterpartierna har vilselett stockholmarna med tomma löften om lägre hyror. Nu måste...

Den direkta följden av marknadshyror blir att hushåll i över en miljon lägenheter får minskat konsumtionsutrymme. Det får stora konsekvenser för både individ och samhälle...

Bristen på fastighetstekniker och andra yrkesgrupper i fastighetsbranschen tvingar fram nya lösningar. De allmännyttiga bostadsbolagen startar egna utbildningar för att säkra tillgången på personal.

Karin Wanngård (S) far med osanning när hon påstår att Stockholms grönblå styre vill sälja ut hyresrätter i ytterstadsområden. Vi driver inte på för ombildningar...

Miljöpartiet har valt sida. Genom att ingå samarbete med de borgerliga i Stockholms stad bidrar partiet till att allmännyttan säljs ut och att trösklarna på...

Den tiden då politikerna i Stockholms stad fokuserade på att lösa bostadsbristen är till ända. I stället koncentrerar sig stadens borgerliga styre på försäljning av...

Allmännyttan har en nyckelroll för att vända utvecklingen i utsatta stadsdelar. Det vet Michael Pirosanto, vd på Gårdstensbostäder. Efter många års hårt arbete ser det...

Fittja, Alby och Norsborg i norra Botkyrka är oslipade diamanter. Här finns många starka, positiva motkrafter. Levande föreningsliv, stolta barn som läser läxor på biblioteket...

Hyresgästföreningens Marie Linder och Erik Elmgren skriver i en debattartikel att man kräver rimliga hyreshöjningar och att förhandlingarna ska ske lokalt och utifrån lokala förutsättningar.

Det behöver inrättas en regional allmännytta i Stockholmsregionen. Givet att den har ekonomiska muskler och goda finansieringsmöjligheter har den förutsättningar att kunna hantera både nyproduktion...

Regeringens förslag om entreprenörsansvar kommer att få stora konsekvenser för bygg- och installationsbranschen. Inte minst kommer det att göra det dyrare och mindre effektivt att...

I en tid då utanförskap och brist på överkomliga bostäder fortfarande präglar många kommuner, vill jag påminna om allmännyttans möjligheter att bidra till ett bättre...

Om Hyresgästföreningen verkligen vill förbättra situationen för hyresgästerna bör de sluta att, likt kvartalskapitalister, jaga kortsiktiga vinster med hjälp av ett veto och i stället...

Fastighetsbolaget Victoria Park hävdar att stegvis renovering av miljonprogramsområden minskar segregationen. Vi håller inte med: modellen leder till kraftigt höjda hyror och stor oro hos...

Att människor flyttar till Skellefteå från andra länder bidrar till att vår kommun växer. Etablering och integration är en tillväxtfråga. Därför tar vi vårt ansvar...

Vi behöver ingen statlig bonus – vi behöver makt att påverka fördelningstalen, skriver Adam Reuterskiöld (M) i en slutreplik om bostäder till nyanlända.

Moderaterna på Ekerö leder en av de mest homogena och välbärgade kommunerna i Sverige - ändå förstår man inte sitt eget ansvar för att bostadssituationen...

Att bostadsbehövande nu ställs mot varandra är ytterligare ett bevis på de orimliga konsekvenser regeringens politik fört med sig. Genom migrationsöverenskommelsen fick regeringen i uppdrag...

De senaste dagarna har det rapporterats om att Nacka kommun sedan 2016 har köpt bostadsrätter för sammanlagt 305 miljoner kronor till sociala ändamål. En dyr...

Nyproduktionen måste breddas mot fler inkomstgrupper. Men kvaliteten på de billigare bostäderna behöver inte sänkas, i stället handlar det om att ta fram smarta koncept...

Antalet nybyggda hyresrätter är nu högre än antalet nybyggda bostadsrätter. En tydlig indikation på att bostadsbyggandet nått konjunkturtoppen. Redan nästa år väntas bostadsbyggandet vända nedåt...

Det är inte på grund av investeringsstödet som de bostäder som fått stöd har byggts – de var projekterade redan innan det infördes, skriver Sveriges...

Investeringsstödet till små hyreslägenheter gör skillnad i byggprojekt som annars har svårt att få ihop den ekonomiska kalkylen. Där stödet används bidrar det till en...

Vi möter dagligdags förtvivlade människor som inte vet hur de ska få tillvaron att gå ihop eller var de ska ta vägen efter en ombyggnad.

Hyresgästutredningen som presenterades i veckan innebär en inskränkning av äganderätten och en stark försvagning av hyresrättens ställning. På sikt leder det till färre hyresrätter.

Allmännyttiga bostadsföretag vill göra ekologiskt och socialt hållbara renoveringar. Det kräver även ekonomisk hållbarhet i projekten. Därför vill vi se en skattereform för hyresrätten.

2010 ändrades lagen så att hyrorna bättre ska spegla värdet på bostaden. Därmed försvann de kommunala bostadsbolagens hyresnormerande roll. Men vi ser dock inte att...

Under förra året såldes nära 14 800 lägenheter i allmän­nyttan. Samtidigt satte kommunerna rekord i att bygga nytt – 23 000 hyresrätter. Numera kan man...

Förhandlingarna har nu nått vägs ände. Hyresgästföreningens uppenbara ovilja att träffa överenskommelser om nya hyror för år 2017 kommer att leda till färre hyresrätter på...

Det finns inga enkla lösningar för att bryta segregationen, det är vi ärliga med. Men allmännyttan är det perfekta verktyget för att tillsammans med andra...

Värna allmännyttan, förbättra skattevillkoren och sjösätt inga tomtebloss till projekt, utan tänk långsiktigt och inkludera oss i arbetet för att bryta segregationen, skriver representanter för...

I verkligheten är det alltså fastighetsägarna som tappar köpkraft, inte hyresgästerna. Allt detta vet HGF, men väljer dimridåer i stället för seriös debatt.

Det goda ekonomiska läge som gav rekordlåga hyreshöjningar inför i år håller i sig. Det finns alltså all anledning för fastighetsägare att hålla sina krav...

Beskedet att allianspartierna hoppar av de bostadspolitiska samtal är ett bakslag för både politiken och alla de som desperat söker efter någonstans att bo. Det...

SABO:s vd Kurt Eliasson förespråkar samma stillastående och stelbenta bostadsmarknad som vi har i dag. Och det underlättar inte för någon som aspirerar på en...

Östersund har beslutat att ta emot minst tre gånger så många flyktingar som staten begär. För att klara det ska kommunen bland annat köpa in...

Få fastighetsägare vill hyra ut bostäder till personer med försörjningsstöd – trots att erfarenheter visar att de företagsekonomiska riskerna för fastighetsägarna är mycket små.

Efter avslöjandet om Margot Wallströms lägenhet handlar debatten inte längre om människor som måste tacka nej till arbete för att de saknar bostad. I stället...

Hyresgästföreningen kan förlänga hyresförhandlingarna i det oändliga utan annan spärr än att Fastighetsägarna strandar förhandlingarna, skriver Fastighetsägarnas vd i en slutreplik om de strandade hyresförhandlingarna.

Hyresförhandlingarna för hundratusentals hyresgäster i storstadsregionerna har även i år brutit samman. Åter en gång får dessa hyresgäster vänta obegripligt länge på besked om sin...

Dagens akuta bostadskris kräver extraordinär respons. Därför är dagens besked från regeringen att den kommer bjuda in till blocköverskridande samtal och bland annat diskutera en...

Regeringens investeringsstimulans till hyresbostäder är inte lösningen på bostadsbristen. Det är föga troligt att privata byggherrar överhuvudtaget kommer ta del av stimulanspaketet med rådande bostadsmarknad.

Att försvaga bruksvärdessystemet och peka på marknadshyror som en lösning för Stockholms bostadsmarknad är att förminska problemet med dagens akuta bostadsbrist, svarar Kurt Eliasson till...

Hyressättningen i storstädernas centrala delar speglar inte marknadens värdering. Vi menar att prissättningen är fel – och det får allvarliga konsekvenser, svarar två ekonomer på...

Svenskt Näringsliv har med rapporten Hyressättningen och bostadsmarknaden, som kom ut i november, gett sig in i bostadsdebatten. Tyvärr blir det fler fel än rätt...

Kommunerna tar inte ansvar för barnens bästa. Flest vräkningar där barn är inblandade sker i allmännyttan i Stockholmsregionen. Hyresgästföreningen uppmanar nu kommunerna att skriva in...

Potentialen för lönsam energieffektivisering i kommunala fastigheter och bostäder är både stor och oomtvistad. Jämfört med nuvarande besparingstakt skulle ytterligare 31 TWh kunna sparas över...

Folkpartiets förslag om fri hyressättning har små utsikter att lösa bostadskrisen. Det finns inga belägg för att marknadshyror leder till ökad bostadsproduktion, skriver Hyresgästföreningen.

De senaste årens skottlossning på allmänna platser lyfter frågan om fastighetsägare och fastighetsförvaltares roll för att skapa tryggare torg i stadsdelar och förorter. I det...

Det är köprusch på begagnade allmännyttiga bostadsområden. Nya privata spekulanter som Ica, Ikea och Gekås slåss om få affärer på en överhettad marknad – i...

De sociala projekten är viktiga delar i allmännyttans verksamhet. Det handlar om allt från läxhjälp och arbetsförmedling till stöd åt nyanlända. Allt detta ska vi...

Hyreslägenheter drabbas sedan länge av orättvisa skatteregler jämfört med bostadsrätter och villor. Nu är det hög tid att rätta till den obalansen och ge olika...

Kommuner vill starta egna byggbolag för att bygga billigare och snabbare, rapporterade Dagens Samhälle nyligen. Men om kommunerna inte klarar av att upprätta konkurrensen vid...

Svea hovrätt meddelade nyligen att Stor-Stockholms bostadsmarknad är en ort i lagens mening. Beslutet är ett steg mot en mer normaliserad hyresmarknad och det är...

Det senaste året har en del röster höjts om att införa social housing i Sverige, statsstödda bostäder till svaga hushåll. Få talar om hur nuvarande...

En ny undersökning visar att statligt engagemang i byggandet inte är något unikt inom EU. Det är snarare Sverige som sticker ut med ett extremt...

På grund av dagens skatteregler är hyresrätten 3 000 kronor dyrare per månad jämfört med bostadsrätt och egnahem. Det slår mot möjligheten att bygga hyresrätter.

Företagsskattekommitténs förslag om ändrade skatteregler kommer om det genomförs slå hårt mot bostadsbolag. I synnerhet kommer kommunala bostadsföretag drabbas av förslaget. På svaga marknader kommer...

Allmännyttan har genom tiderna tagit stort ansvar som byggare av bostäder. Vi har byggt bort både trångboddhet och bostadsbrist och med denna avsiktsförklaring sträcker SABO...

I trångboddhetens spår växer segregationen och kriminaliteten. Och där det finns för få bostäder försämras företagens möjligheter att nyanställa. För att inte tala om vad...

Myterna frodas i debatten om marknadshyror. Klart är att fri hyressättning skulle höja hyrorna - men det leder inte automatiskt till att fler hyresrätter byggs,...

Regeringen hanterar bostadsbubblan på samma sätt som den hanterar moraset i skolan: Skyll på kommunerna! Men bostadsmarknaden och bostadsbyggandet visar att det är dags att...

I dag tisdag lämnar vi över drygt 62 000 namnunderskrifter till regeringen och finansminister Anders Borg, för att visa det orimliga i den ekonomiska orättvisa...

ROT-avdraget är alltför snett riktat till villor och hushåll med höga inkomster. Samtidigt försakas hyresrätter i allmännyttan med stora upprustningsbehov. Den orättvisan måste bort.

Nära var tredje kommun lider av kontinuerlig befolkningsminskning och inget tyder på att trenden kommer att vända. Därför måste åtgärder sättas in för att säkra...

Sedan ett och ett halvt år tillbaka finns det en ny lag om kommunala bostadsbolag på plats. Redan innan effekterna av den hunnit slå igenom...

45 procent av det svenska bostadsbeståndet måste renoveras. Enbart i allmännyttan väntar 300 000 lägenheter på att fräschas upp. Därför behöver också hyreslägenheter ett ROT-avdrag, skriver...

Kommunerna ansvarar för bostadsförsörjningen och ett av de viktigaste verktygen för detta är allmännyttan. Exempel från Stockholm visar att utförsäljning av dessa lägenheter skapar sämre...