Stockholm agerar sopigt
i avfallsfrågor

Miljö. Stockholms stad tvingar fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att göra kommunens arbete. Det är orimligt att fastighetsägare tvingas ansvara för vital kommunal infrastruktur som sophantering.
Sara Haasmark m fl , expert förvaltningsutveckling, Fastighetsägarna Stockholm
Annons

Stockholms stad har ett planmonopol som anger hur mark får användas och bebyggas. Det innebär att staden vid exploatering av nya områden kan ställa upp krav som byggherrar och framtida fastighetsägare måste uppfylla. I några av Stockholms mest omtalade och välkända bostadsprojekt, Hammarby Sjöstad, Annedal och det framtida Norra Djurgårdsstaden ställer kommunens krav i exploateringsavtal som i praktiken innebär att kommunen flyttar det egna ansvaret till fastighetsägare på ett orimligt sätt.

Bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Stockholms nyaste bostadsområden kommer i framtiden att ha mer än sitt eget hus att tänka på. Stockholms stad tvingar de som bygger att bilda en samfällighet som ska ansvara för insamling av sopor. När området är färdigbyggt kommer bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare att tvingas vara delägare i ett gemensamt rörsystem som transporterar sopor. I norra Djurgårdsstaden bedöms det vara uppemot 100 fastighetsägare som delar på ansvaret.

Det är för oss fullständigt obegripligt varför kommunen väljer att låta så många olika aktörer ansvara för en gemensam och påtvingad infrastruktur. I den modell som kommunen presenterat ska fastighetsägare ingå i en samfällighet med fullt ansvar för drift och skötsel. Men samfälligheten får inte välja vem som hämtar soporna och är tvingad att ansluta alla tillkommande fastigheter.

Annons

Vi ser många problem med den föreslagna modellen.

- En stor samfällighet får mycket svårt att fatta viktiga beslut, särskilt som aktörerna har så olika förutsättningar, både bostadsrättsföreningar och börsnoterade fastighetskoncerner kan komma att ingå i samfälligheten.
- Samfälligheten saknar den erfarenhet som staden har att driva bolag gällande infrastruktur, exempelvis Stockholm Vatten och STOKAB.
- Privata ledningar i kommunal mark innebär ett otydligt avtalsförhållande.
- Ledningen kan komma att korsa exempelvis spårområden för kollektivtrafik vilket innebär svårigheter i förhållande tredje part.

Den politiska majoriteten har uttryckt en ambition att bygga uppemot 100 000 nya bostäder. För att få till stånd många nya bostäder är det viktigt med ett gott samarbete mellan byggherrar och kommun där varje part tar sin del av ansvaret. Framtida bostadsrättsföreningar är inte rätt huvudman för kommunal infrastruktur. 

Fler artiklar om Infrastruktur

Idag 11:03

M: Socialdemokraterna sviker löften om hyresrätter

Joakim Larsson, oppositionsborgarråd (M) i Stockholms stad
23 september

S: Moderaternas egoism stoppar hyresrätterna

Roger Mogert, stadsbyggnads- och kulturborgarråd (S) Stockholms stad
22 september

Staka ut målen för ökad cykling!

Klas Elm & Lars Strömgren, Svensk Cykling
22 september

Ge kommunerna bidragen för elbilar!

Tobias Henmark , sverigechef Fortum Charge & Drive
21 september

Fem punkter som saknas i regeringens bostadspaket

Chris Heister, landshövding i Stockholm

Senast publicerat

Idag 13:28

”Nyckfull hantering av viktiga särläkemedel”

Finn Bengtsson (M) & Barbro Westerholm (L), Riksdagsledamöter
Idag 11:49

Integrationen kräver enklare företagande

Magnus Ek, förbundsordförande Centerpartiets Ungdomsförbund
Idag 11:03

M: Socialdemokraterna sviker löften om hyresrätter

Joakim Larsson, oppositionsborgarråd (M) i Stockholms stad
Idag 10:58

Se barnmorskors samvete som en tillgång

Jacob Rudolfsson, bitr Generalsekreterare Svenska Evangeliska Alliansen
Idag 09:19

Nu måste upphandlarna ställa sociala krav

Kristoffer Arvidsson Thonäng, utredare Seko

Var med i debatten du också

Vill du vara med i debatten? Klicka här!

Debatten på webben – nyheterna i tidningen

Dagens Samhälle vänder sig till beslutsfattarna på den offentliga marknaden. Tidningen kommer ut varje torsdag, 45 gånger per år. Prova gratis här